Newsec: Så ser framtidens fastighetsförvaltning ut

Christoffer Börjesson, Digital Accelerator på Newsec. Foto: Lars Trangius/ Fastighetsvärlden.

Newsec har under tre decennier varit en ledande aktör inom fastighetsrådgivning och förvaltning. Med fokus på effektivisering, digitalisering och tekniska innovationer hjälper de fastighetsägare att förädla och förbättra sina arbetsprocesser. 
– Många fastighetsbolag har inte en strategi för sin digitala infrastruktur. Där kan Allicon spela en central roll, säger Christoffer Börjesson, Digital Accelerator på Newsec. 

Genom förvärvet av Zynka har Newsec ytterligare förstärkt sin kompetens inom digitala byggmodeller och ekosystemtänkande för fastighetsbranschen. 

– Vi ser oss som en kraftkälla för tekniska lösningar – allt från val av sensorer till hantering av digitala tvillingar och dataintegration, säger Christoffer Börjesson. 

Med ett nytt år framför oss pekar han på flera viktiga utvecklingsområden: 

– Vi ser en transformation inom ESG-arbetet. Tidigare var det mjuka värden och rapportering, men nu handlar det om hårda värden – konkret mätning av energiförbrukning, vattenläckage och annan kritisk data. 

Strategi för infrastruktur ger långsiktiga fördelar 

AI och datahantering fortsätter att vara centrala frågor. Samtidigt ställs allt högre krav på säkerhet: 

– Vi ser en våg av nya EU-krav som gäller it-säkerhet, fysisk access och energisystem. Säkerheten kring laddstolpar och styrsystem för byggnader kommer bli en avgörande fråga, säger han.

En av de stora utmaningarna är att fastighetsbolag ofta saknar en övergripande strategi för konnektivitet, menar Christoffer Börjesson. Här kan Allicon spela en central roll för att hjälpa fastighetsbolag att få ordning och kontroll samt en strategi för den digitala infrastrukturen. 

– Det handlar inte bara om att dra kablar, utan att förstå hur hela nätverket ska se ut och fungera på lång sikt. Många fastighetsbolag har inte en strategi för sin infrastruktur alls. 

"Enorma kostnader"

På Newsec ser man Allicons erbjudande som en nyckelkomponent i en strategisk digitaliseringsresa. 

– Fastighetsbolag har ofta ingen tydlig plan för hur de bygger upp sin konnektivitet. Det leder till att alla drar egna nätverk, vilket resulterar i parallella lösningar och enorma kostnader. Där kan Allicon hjälpa till att skapa en strategi för modern och säker infrastruktur. 

Investeringar i moderna fibernät och strategiska kommunikationslösningar kommer att öka, då det ger långsiktiga skalfördelar och en robust grund för framtida innovation. 

– För att framtidssäkra fastigheter behövs en strategi. Vem ringer man när något går sönder? Hur byter vi teknik utan att hamna i ett kaos av separata system? 

Newsec ser det som en naturlig del av sin roll att hjälpa fastighetsbolag att navigera denna komplexa digitala omställning. Med samarbeten och en tydlig strategi blir fastighetsförvaltningen både mer kostnadseffektiv och framtidssäker. 

Ekosystem – nyckeln till effektiv förvaltning 

Enligt Christoffer Börjesson blir ekosystemtänkandet också allt viktigare, inte minst för att höja säkerheten och för att bygga på ett hållbart sätt – som fungerar i längden. 

– Fastighetsbolag behöver fundera över vad deras byggnader ska kunna om fem år. Ska vi kunna driftövervaka på distans? Vilken nivå av säkerhet krävs? Hur hanterar vi energieffektivisering? 

Newsec har lagt mycket tid på att utvärdera och paketera tekniska lösningar, berättar han. 

– Istället för att fastighetsägare ska träffa 13 olika leverantörer kan vi erbjuda en helhetslösning – vi vet vilka sensorer som fungerar och hur man kan konsolidera informationen på ett standardiserat sätt. AI i fastighetsbranschen 

Med tekniska framsteg, nya EU-krav och en förändrad hotbild inom cybersäkerhet går fastighetsbranschen in i en ny era. Med rätt strategier och samarbeten kan fastighetsägare inte bara hänga med – utan ligga steget före. Något som Allicon och Newsec är enade om: 

– Vi tittar på AI för automatisering – att samla in, strukturera och analysera information på ett smartare sätt. AI kan spela en stor roll i att effektivisera fastighetsförvaltning och beslutsfattande, det är jag övertygad om, avslutar Christoffer Börjesson.

Vill du veta mer?

Varmt välkommen att kontakta oss! 

Andreas Boo, VD Allicon
andreas.boo@allicon.se
073-425 45 66